Život Prešova
online
online
Tretinu bytového fondu využívajú majitelia len počas víkendov
07.05.2008 Poprad
Vysoké Tatry 7. mája (TASR) - Aspoň tretinu bytového fondu vo Vysokých Tatrách využívajú ich majitelia iba počas víkendov prípadne dovoleniek, s čím je spojených nemálo problémov.\"Sú aj bytové domy, kde všetky byty majú vlastné vykurovanie, ale zabudlo sa na spoločné priestory. Mali sme prípad, keď bolo v januári mínus 20 stupňov Celzia, nikto tam nebýval, a teda šesťbytovka nebola temperovaná. Celý týždeň sme potom museli rozmrazovať vodu od šachty až k jednotlivým bytom, \" priblížil aktuálne problémy konateľ spoločnosti Tatry-teplo Jozef Kručay.
Na dnešnom valnom zhromaždení Združenia bytového hospodárstva na Slovensku, ktoré sa koná v hoteli Odborár v Tatranskej Lomnici, diskutovali aj o týchto problémoch. Zápasia s nimi nielen Vysoké Tatry. Prezident združenia Štefan Tóth pre TASR uviedol, že aj v Bratislave pribúda zahraničných vlastníkov bytov, ktorí sa nezúčastňujú na spoločných rokovaniach, čo sťažuje činnosť správcom bytového fondu. Je to nový fenomén. V legislatíve nie je definovaný víkendový ani apartmánový dom. Združenie chce preto iniciovať zmeny v legislatíve.
Kručay doplnil, že v Tatrách, kde je problém zrejme najvypuklejší, vlastnia byty aj Angličania, Íri, evidujú majiteľov dokonca z Kanady, Austrálie i USA. Niektorí prídu do bytu len raz za rok. \"V zmysle zákona však rozhoduje o použití prostriedkov z fondu nadpolovičná väčšina. Možno povedať, že každá druhá schôdza je odsúdená na hodinové vyčkávanie, či príde alebo nepríde nadpolovičná väčšina vlastníkov\". Ešte väčším problémom býva schvaľovanie investične náročných akcií, ako je zatepľovanie bytovky či čerpanie úveru, kedy sa vyžaduje súhlasné stanovisko dvojtretinovej väčšiny, prípadne všetkých vlastníkov.
\"Ako prví na Slovensku sme odpojili od centrálneho vykurovania celé sídlisko, keďže v jednotlivých bytovkách zostalo napojených iba pár bytov, čo bolo nevýhodné pre firmu i samotných vlastníkov bytov, ktorí zostali napojení na centrálny zdroj a boli v menšine, \" priblížil Kručay. Spresnil, že zmenili filozofiu a nesnažia sa o zákaz odpájania bytov. Na ostatnom valnom zhromaždení odsúhlasili možnosť odpojenia bytoviek od centrálneho zdroja vykurovania v prípade, že sa od neho odpojí viac ako polovica bytov.
Na dnešnom valnom zhromaždení Združenia bytového hospodárstva na Slovensku, ktoré sa koná v hoteli Odborár v Tatranskej Lomnici, diskutovali aj o týchto problémoch. Zápasia s nimi nielen Vysoké Tatry. Prezident združenia Štefan Tóth pre TASR uviedol, že aj v Bratislave pribúda zahraničných vlastníkov bytov, ktorí sa nezúčastňujú na spoločných rokovaniach, čo sťažuje činnosť správcom bytového fondu. Je to nový fenomén. V legislatíve nie je definovaný víkendový ani apartmánový dom. Združenie chce preto iniciovať zmeny v legislatíve.
Kručay doplnil, že v Tatrách, kde je problém zrejme najvypuklejší, vlastnia byty aj Angličania, Íri, evidujú majiteľov dokonca z Kanady, Austrálie i USA. Niektorí prídu do bytu len raz za rok. \"V zmysle zákona však rozhoduje o použití prostriedkov z fondu nadpolovičná väčšina. Možno povedať, že každá druhá schôdza je odsúdená na hodinové vyčkávanie, či príde alebo nepríde nadpolovičná väčšina vlastníkov\". Ešte väčším problémom býva schvaľovanie investične náročných akcií, ako je zatepľovanie bytovky či čerpanie úveru, kedy sa vyžaduje súhlasné stanovisko dvojtretinovej väčšiny, prípadne všetkých vlastníkov.
\"Ako prví na Slovensku sme odpojili od centrálneho vykurovania celé sídlisko, keďže v jednotlivých bytovkách zostalo napojených iba pár bytov, čo bolo nevýhodné pre firmu i samotných vlastníkov bytov, ktorí zostali napojení na centrálny zdroj a boli v menšine, \" priblížil Kručay. Spresnil, že zmenili filozofiu a nesnažia sa o zákaz odpájania bytov. Na ostatnom valnom zhromaždení odsúhlasili možnosť odpojenia bytoviek od centrálneho zdroja vykurovania v prípade, že sa od neho odpojí viac ako polovica bytov.
www.ZIVOTPO.sk
